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Derecho bancario: la reclamación de la cláusula suelo

Publicado: 19 de diciembre de 2018, 12:18
  1. Derecho Bancario y Concursal

La cláusula suelo podría ser considerada la precursora de las cláusulas abusivas de los contratos hipotecarios del mercado español.

La Cláusula Suelo, también denominada Límite a la Variación del Interés, es una cláusula contractual basada en fijar unos intereses mínimos en las hipotecas de interés variable, por lo que aunque ese tipo de interés baje y el índice al que esté sujeta sea menor, el interés se mantiene. Esta cláusula estuvo pensada y creada para beneficiar solamente a las entidades bancarias y no a los compradores, los cuales no fueron conscientes hasta tiempo después del problema, cuando el Euribor bajó, pero las consumidores siguieron pagando los mismos intereses a pesar de haber contratado un interés variable.

Este tipo de cláusulas abusivas no están expuestas claramente ni de forma transparente en los contratos con los bancos, a veces los prestatarios de una hipoteca ni siquiera saben que tienen una cláusula suelo, por ello su reclamación es un asunto delicado y complicado en cierta medida.

Son muchos los ciudadanos de España que han sido afectados por esta cláusula y que están intentando recuperar su dinero. Algunos de los bancos implicados en este fraude que ya han tenido que devolver el dinero conseguido con este engaño han sido el BBVA, Cajamar, Abanca o Cajasur, pero existen muchas más entidades bancarias relacionadas con este problema que se encuentran en diferentes situaciones.

Si quiere ayuda para la reclamación de cláusulas abusivas no dude en contactar con Solórzano & de Avilés. Ayudamos a nuestros clientes con todo lo que tenga relación con el derecho bancario, campo en el que somos expertos; cláusulas suelo, gastos de formalización de hipoteca, IRPH, hipoteca multidivisa o interés de demora, entre otros.

 

Lo que debe saber sobre la cláusula suelo

El Fraude de las cláusulas suelo en España tuvo su origen durante la burbuja inmobiliaria iniciada en 1997 hasta 2007, año en el que explotó esa burbuja. La gran mayoría de los préstamos hipotecarios firmados durante esos años incluían estas cláusulas abusivas en sus contratos. Cuando fue descubierto el abuso llevado a cabo durante años a miles de ciudadanos por parte de las entidades bancarias, éstas se defendieron alegando que no existía una prohibición relacionada con las mismas en las leyes hipotecarias vigentes en España, cuestión que era cierta.

Se creó un escándalo alrededor de este tema entre los bancos y la ley. Era verídico que no existía una ley que la prohibiera pero, por otra parte, los bancos no informaban de la presencia de las mismas en los contratos ni tampoco de sus consecuencias, además de no ser totalmente transparentes en la propia redacción de la misma, por lo que el consumidor medio no podía conocer el significado de la misma.

Se estima que han sido afectados por este fraude cerca de tres millones de ciudadanos españoles que han tenido que pagar entre 3000 y 6000 euros más por esos intereses relacionados con la cláusula abusiva. Se han llegado a especializar juzgados para tratar únicamente estos casos por el exceso de trabajo que supone revisar y tramitar todas las demandas que se han presentado en contra de los bancos.

Si has sido uno de los afectados por este famoso abuso o crees que lo has podido ser, no dudes en acudir a Solórzano & de Avilés, estudiaremos tu caso con detenimiento y de forma individual y haremos todo lo posible para que recuperes tu dinero. Somos expertos en derecho bancario.

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