¿Puedo renegociar las cuotas mensuales de mi hipoteca? - Derecho Bancario y Concursal

¿Puedo renegociar las cuotas mensuales de mi hipoteca?

Publicado: 11 de julio de 2022, 12:39
  1. Derecho Bancario y Concursal
¿Puedo renegociar las cuotas mensuales de mi hipoteca?

Estamos viviendo tiempos difíciles. A una economía planetaria que todavía no se ha recuperado de los efectos de la pandemia por Covid-19, le sucedió el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania y el aumento de la inflación en todos los productos, especialmente en las fuentes de energía y combustible para vehículos.

Esto ha provocado que cada vez más personas se vean con el agua al cuello y les sea casi imposible ahorrar. Es por ello que son muchos los clientes que se preguntan si es posible renegociar las condiciones que han firmado en su hipoteca para poder conseguir una rebaja de intereses o ampliación/reducción de plazos que les permita llegar mejor a fin de mes.

En este artículo que hemos preparado los profesionales que formamos parte de Solórzano & de Avilés trataremos de dar luz a estas y otras cuestiones. Somos un bufete de abogados en A Coruña especializado en derecho mercantil y bancario. 

¿Cómo puedo renegociar mi hipoteca? 

Es posible que las condiciones que firmamos en su momento cuando solicitamos una hipoteca al banco nos pareciesen aceptables, pero con el paso del tiempo nos hemos dado cuenta de que no eran tan convenientes como parecían y queremos cambiar algunas cláusulas del contrato. ¿Es posible hacerlo? La respuesta es que sí, podemos renegociar una hipoteca, pero para ello tendremos que ponernos en contacto con la entidad bancaria que nos concedió el préstamo y alcanzar un acuerdo.

En una renegociación podremos lograr mejorar distintas condiciones, como los tipos de interés, el plazo del tiempo o la inclusión o desaparición de determinadas cláusulas. Normalmente el banco está abierto a este tipo de acuerdos siempre y cuando logre algo también, por lo que debemos de analizar pormenorizadamente si nos compensa el cambio.

A continuación le contamos las vías que tiene para lograrlo:

Con una novación 

Se conoce como novación de la hipoteca a la operación que permite modificar las condiciones ya firmadas de un préstamo hipotecario con el banco, haciendo constar los cambios ante notario. Este proceso conlleva una serie de gastos asociados en comisiones por novación, gestoría y notaría. 

Con una subrogación

Otra forma de mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario es subrogándolo a otra entidad bancaria. Al igual que con la novación, el objetivo de subrogar una hipoteca es modificar sus condiciones financieras, como el tipo de interés, eliminar productos vinculados o ajustar las fechas de vencimiento. La diferencia es que se hará con otro banco distinto al primero que concedió el crédito.

Subrogar una hipoteca acarrea unos costes que se reparten entre el cliente y el banco que se hace cargo del nuevo préstamo. 

Abogados especializados en derecho bancario en A Coruña

En Solórzano & de Avilés encontrará un equipo de letrados con una dilatada trayectoria en el sector del derecho bancario, que le ayudará con cualquier gestión o reestructuración de deudas en este sector.

Confíe en nosotros y póngase en nuestras manos para conseguir mejores condiciones o recuperar lo que le pertenece.

Noticias relacionadas

¿Cuáles son las cláusulas abusivas más comunes en contratos de adhesión? 19 ene

¿Cuáles son las cláusulas abusivas más comunes en contratos de adhesión?

Si no los conoce, los contratos de adhesión son aquellos que se presentan al consumidor o usuario con unas condiciones generales predeterminadas por el proveedor, sin que exista posibilidad de negociarlas o modificarlas. Estos contratos son muy habituales en sectores como el bancario, el de
Cómo reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca 7 nov

Cómo reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca

La reclamación de las cláusulas suelo de una hipoteca es un procedimiento bastante común en los últimos años para los especialistas en derecho bancario. Este tipo de cláusulas, cuestionadas y condenadas en varias ocasiones ya por los tribunales, afectan a un gran número de consumidores y se las
¿Cómo solicitar la devolución de una comisión por descubierto bancario? 21 sep

¿Cómo solicitar la devolución de una comisión por descubierto bancario?

¿Ha estado sujeto a una comisión por descubierto bancario y se pregunta cómo puede solicitar su devolución? En Solórzano & de Avilés, especialistas en derecho bancario, estamos aquí para ayudarle a navegar por este proceso. Las comisiones por descubierto ocurren cuando su cuenta bancaria se
¿Cómo afectan las hipotecas variables a los pagos mensuales? 20 jul

¿Cómo afectan las hipotecas variables a los pagos mensuales?

Las hipotecas de tipo variable se caracterizan por tener un interés que se basa en un índice de referencia, típicamente el euríbor. Esto implica que el importe de las cuotas mensuales puede fluctuar a lo largo del plazo de amortización, en función de las variaciones del valor del índice. ¿Cuáles

Déjenos su número y nosotros le llamaremos

El titular de la página informa que los datos de este formulario serán tratados para ofrecerle la información solicitada, siendo la base legal del tratamiento el consentimiento otorgado por el usuario. No se cederán datos a terceros. Puede ejercer los derechos como se explica en la Política de Privacidad.

Solicitar llamada

Póngase en contacto con nosotros

En Solórzano & de Avilés le facilitaremos un asesoramiento totalmente personalizado para solventar cualquier cuestión relacionada con nuestro campo.

Solicite cita previa