¿Qué se tiene en cuenta a la hora de tasar una vivienda? - Tasaciones

¿Qué se tiene en cuenta a la hora de tasar una vivienda?

Publicado: 07 de julio de 2023, 10:07
  1. Tasaciones
¿Qué se tiene en cuenta a la hora de tasar una vivienda?

En Solórzano & de Avilés, abogados en A Coruña y Lugo, entendemos que tasar una vivienda puede ser un proceso complejo y es importante contar con información precisa. A la hora de realizar una tasación, se tienen en cuenta varios aspectos que determinan el valor de una propiedad. Permítanos explicarle algunos de los factores clave que consideramos en nuestro proceso de tasación:

  • Ubicación: La ubicación es uno de los elementos más influyentes en la tasación de una vivienda. Factores como la cercanía a servicios públicos, infraestructuras, centros comerciales y zonas verdes pueden aumentar el valor de la propiedad.
  • Tamaño y distribución: El tamaño de la vivienda y su distribución son considerados en la tasación. El número de habitaciones, baños, áreas de estar y el tamaño de la cocina influyen en el valor final.
  • Estado de conservación: El estado general de la vivienda es un factor importante. Se evalúa la calidad de los materiales utilizados, las instalaciones eléctricas y de fontanería, así como el estado de las ventanas, puertas y suelos.
  • Edad y antigüedad: La edad de la propiedad y su antigüedad son tenidas en cuenta en la tasación. Propiedades más antiguas pueden requerir una renovación o actualización, lo que puede afectar su valor.
  • Características adicionales: Se consideran características adicionales como garaje, terraza, jardín o piscina. Estos elementos pueden aumentar el valor de la vivienda.
  • Oferta y demanda: El mercado inmobiliario y la oferta y demanda en la zona también influyen en la tasación. La comparación con ventas recientes de propiedades similares en la misma área ayuda a determinar el valor de mercado.
  • Normativa y restricciones: Se deben tener en cuenta las regulaciones urbanísticas, restricciones legales o de protección del patrimonio que puedan afectar la tasación de la vivienda.

Es importante tener en cuenta que la tasación es un proceso objetivo, realizado por profesionales cualificados en el campo. En Solórzano & de Avilés, abogados en A Coruña y Lugo, contamos con expertos en tasaciones que evaluarán minuciosamente todos estos aspectos para brindarle una valoración precisa y confiable de su propiedad.

Si está considerando tasar una vivienda, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ofrecerle nuestros servicios profesionales y asesoramiento personalizado en la tasación de su propiedad. No lo dude más y pida ahora su presupuesto sin ningún tipo de compromiso. Estaremos encantados de poder atenderle como necesita. Le esperamos.

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